在美國(guó)建海外倉(cāng)需要多少錢？隨著跨境物流行業(yè)日益激增，傳統(tǒng)物流已經(jīng)不能滿足一般的貨物運(yùn)輸，海外倉(cāng)的出現(xiàn)大大減輕了物流上壓力，那么我們?nèi)绻胍诿绹?guó)建海外倉(cāng)需要的費(fèi)用是多少呢？

①計(jì)算租金的方式

第一種，每平方英尺的租金價(jià)+NNN（地稅/各類稅收）+雜費(fèi)（停車費(fèi)、修草坪等費(fèi)用）+水電費(fèi)。如果是一手房東一般NNN價(jià)格較多。

第二種是二房東，F(xiàn)S（所有雜費(fèi)）較多。

美國(guó)的計(jì)算單位是平方英尺，10平方英尺=0.92平方米。同樣的倉(cāng)庫(kù)，休斯頓與洛杉磯的均價(jià)來(lái)計(jì)算一年相差2萬(wàn)美元，算上人工成本等費(fèi)用，一年下來(lái)，洛杉磯比休斯頓貴3萬(wàn)美金左右。

以上的租金是不包含雜費(fèi)與水電費(fèi)的，7000平方英尺的倉(cāng)庫(kù)（650平方米）的倉(cāng)庫(kù)水電每月需500美金，如果開空調(diào)則會(huì)更貴。加州租倉(cāng)庫(kù)租金一年8.8萬(wàn)美元，休斯頓港口6.7萬(wàn)美元。租越大的倉(cāng)庫(kù)價(jià)格約便宜，如果你想租更大平方的倉(cāng)庫(kù)，可以跟對(duì)方通談價(jià)格，且租期是三到五年。租期太短講價(jià)越困難。

②貨架和叉車費(fèi)用

三米長(zhǎng)的貨架約400美金一個(gè)，貨架是需要打進(jìn)地里去的，需要額外的安裝費(fèi)。這一點(diǎn)可以根據(jù)倉(cāng)庫(kù)大小來(lái)計(jì)算，具體要安裝多少個(gè)合理。叉車的價(jià)格高昂，一臺(tái)二手叉車2萬(wàn)美金，一臺(tái)新的則需要4萬(wàn)美金。如果覺得價(jià)格太高，也可以租，一天的租金約250美金。此外，叉車還分用電和用煤氣，如果是煤氣的還需要購(gòu)買煤氣罐。

③人工成本

加州員工的工資一般是15美金每小時(shí)，德州12美金，東部巴爾的摩10美金。歐美等地已經(jīng)爆發(fā)了多次亞馬遜倉(cāng)庫(kù)工人罷工事件，外國(guó)人干活經(jīng)常會(huì)偷懶、又比較蠻橫，效率低下，需要招聘一位倉(cāng)管監(jiān)督看管。倉(cāng)庫(kù)管理員，加州年薪約10萬(wàn)美金，中部各州6萬(wàn)，東部6—7萬(wàn)美金。